Удержание. Основание и удовлетворение требований

Статья 359 ГК содержит нормы, посвящённые такому способу обеспечения обязательств как удержание. Исходя из норм, предусмотренных данной статьёй, суть удержания заключается в том, что пока должником не будет исполнено обязательство, кредитор вправе не отдавать ему его вещь.

Право на такое удержание кредитором воспринимается как естественное. Тем не менее, для применения юридически грамотного удержания нужно соблюдать ряд положений.

Во-первых, следует понимать, что удержание – это односторонняя сделка. Она применяется для достижения кредитором исполнения основного обязательства. При отсутствии такой цели, действие кредитора не может быть признано удержанием.

Во-вторых, удержанию, как по существу, так и в силу закона подлежат исключительно вещи, включая ценные бумаги и деньги. Хотя, даже удержание денег допускается лишь в случае, если обязательство не носит денежный характер. При этом взаимоотношения сторон будут подразумевать зачёт.

Что касается удержания недвижимых вещей, то оно возможно, хотя и чисто формально, поскольку такое удержание трудно осуществить, так как необходима регистрация данного права, как и любого другого права на недвижимость.

Иные объекты гражданских прав (ст. 128 ГК), которые не носят вещный характер, удержанию не подлежат и их владельцы должны использовать другие способы защиты своих прав. К примеру, кредитор может воздержаться от удовлетворения встречного права требования должника, в случае, если последний не исполнил своё обязательство (ст. 328 ГК). Также, банки не вправе удерживать на счетах денежные средства, так как этот объект гражданских прав носит обязательственно-правовой характер, а не вещный. Не подлежит удержанию и предприятие, поскольку выступает в качестве комплекса имущественных прав.

Кредитор всегда выступает в качестве субъекта права удержания по нарушенному обязательству.

Право удержания возникает всегда, если лицо, которому передаётся вещь, нарушает права кредитора. Вместе с тем, основания для такого способа обеспечения обязательств как удержание довольно разные и имеют прямую зависимость от свойств конкретного обязательства, которое обеспечивается.